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El gobierno ha dado luz verde a nuevas medidas que han sido publicadas en el BOE de hoy. Estas líneas se refieren a los locales comerciales de los autónomos y PYMES afectados por la paralización a consecuencia del estado de alarma.

Lo primero que hay que decir es que la norma no impide la negociación entre las partes y en  términos distintos.  De hecho establece que si ya hemos llegado  a un acuerdo, lo  respetaremos,  sea más  o menos ventajoso. Muchos han conseguido más, la total  supresión de la renta mientras dure el estado de alarma. 

¿Y qué es lo que contempla este texto publicado hoy?.

1-Que los inquilinos que no hayan negociado aún, tienen  un plazo, hasta el día 22 de mayo, para solicitar un aplazamiento en el pago de la renta.

2.¿ Lo puede pedir cualquiera?. No

Los arrendatarios tienen que reunir unos requisitos según se trate de autónomos o de PYMES.

3.  Y qué se puede solicitar: 

Podemos negociar con libertad una moratoria o  una reducción de la renta.

Lo relevante es que  el decreto obliga a ciertos arrendadores: empresa públicas o grandes tenedores (más de 10 locales o 1500 m2)  a aceptar la moratoria por el tiempo que dure el estado de alarma (prórrogas también, sí) y después, hasta un máximo de cuatro meses si persiste la situación de pérdida de ingresos. 

Para el resto, lo podemos pedir en ese plazo si no se ha hecho,  o aplicar la fianza a tal fin, pero ya no es automática su concesión ex legue sino fruto del acuerdo al que pueda llegarse.

4. Efectos inmediatos.  Si no pactamos la reducción de la renta o su total supresión, y solo conseguimos la moratoria  de mínimos que establece la norma, llevaremos al futuro la deuda. Lo no pagado ahora en este periodo  habrá de fraccionarse durante un plazo de dos años siempre dentro del plazo de duración del contrato, naturalmente

 De forma mediata veremos sí algunos casos  de aquellos que se hayan beneficiado aprovechándose del río revuelto sin reunir y las condiciones exigidas en la norma, porque habrán de indemnizar los daños y perjuicios que ocasione al arrendador.

Por último, parece imprescindible subrayar la conveniencia de que cualquier acuerdo se documente por escrito.

 

Buenas tardes y buena suerte


Afianzamientos de Galicia, sociedad de garantía recíproca, anuncia que facilitará prestamos de  hasta 200.000 euros a pymes y autónomos para paliar su falta de liquidez por la crisis del Covid-19. El comunicado hecho en su página web lo explica así.

“AFIGAL canaliza para las empresas de las provincias de A Coruña y Lugo la línea de financiación de la Xunta de Galicia mediante la cual pymes y autónomos podrán recibir préstamos de hasta 200.000 euros al 0% de interés, que podrán amortizar en cuatro años con uno de carencia. Estas operaciones estarán avaladas al 100% por AFIGAL ante las entidades financieras en condiciones ventajosas y con comisiones reducidas. Con esta inyección de liquidez, las empresas podrán atender sus necesidades más inmediatas (salarios, facturas, alquileres, impuestos…). Esta línea del Gobierno autonómico permite la movilización de 250 millones de euros destinados al tejido empresarial gallego.

AFIGAL podrá complementar esta financiación, para las empresas que tienen operaciones vigentes, con carencias de hasta 6 meses y hasta 12 meses según sus necesidades, y/o ampliaciones de plazo. Igualmente aplicará para estas empresas una moratoria de tres meses en el pago de la comisión de aval. Además, la SGR está en contacto permanente con administraciones, entidades financieras y otros organismos para que las tramitaciones de pymes y autónomos sean ágiles y se eviten desplazamientos, en la medida de lo posible, dadas las circunstancias.”.

Más información: www.afigal.es  

Tlfn: 981 216 276

email: comercial@afigal.es

 


Tuesday, 14 April 2020 16:28

En relación a los números.

Written by Mª Jesús García Cachafeiro



Pongamos un plazo, el día de hoy, para computar las cifras de autónomos que pueden pedir, y lo han hecho, la prestación por cierre o pérdida de ingresos que se concedió de forma extraordinaria. El subsidio o como se le quiera llamar, podía pedirse desde el día 18 siempre que se reuniesen una serie de requisitos. Naturalmente exigía estar al corriente de las cuotas (o ponerse al día en su caso), rellenar la solicitud correspondiente y justificar la situación de pérdida de ingresos y, por último adjuntar una declaración jurada “lo que digo es cierto”, por así decirlo.   

Según la prensa, han pedido la prestación cerca  del 15, 6% de los 3.200.00 autónomos que hay (de alta en el RETA). Y yo me pregunto, ese colectivo que ya ha pedido la prestación será el de quienes hayan tenido que cerrar el negocio, pero desde luego no el de los que han visto reducidos drásticamente sus ingresos. Para estos últimos es más difícil porque han de justificar que lo que ganan hoy, si es algo, es menor a la media de ingresos del último semestre. Pero claro, tengamos en cuenta que el periodo transcurrido es de tan sólo un mes, completamente insuficiente para hacer esa valoración y tener tiempo para justificarlo.  Con toda seguridad habrá más gente que pedirá el subsidio,  porque se alarga el  estado de alarma (de hecho ya vamos al 26 de abril) su actividad es de las permitidas pero está drásticamente afectada por el parón casi general.

Sugiero que empecemos a echar los números, cada cual, en su casa y negocio. Démosle una buena revisada a los contratos de lo que surge alguna obligación de pago, y empecemos a bajar los costes fijos y variables porque pasará bastante tiempo hasta que todo esto se regularice.   

Nosotros lo hemos hecho.

Buenas tardes y buena suerte.



Tuesday, 14 April 2020 10:57

BUROsms

Written by Mª Jesús García Cachafeiro

Iguales que los burofaxes pero mucho más sencillos!. En estos momentos podemos daros este servicio sin desplazamientos. Tenemos que recordar que seguimos trabajando pero evitando la movilidad, salvo por las razones y en los supuestos que se especificaron en la Ley y se pormenorizaron por el Ministerio del Interior. Y aunque el burofax postal es una opción a través de la página web de Correos, este servicio hoy es mejor porque evita la entrega en mano que hacía el cartero. 

Os dejo el vídeo que explica cómo funciona.

Buenos días y buena suerte.



BUROSMS from Abogacía Española on Vimeo.


 


Después de que hubiese publicado la última entrada, la ministra portavoz del gobierno anunció el aplazamiento de la presentación  y el ingreso de las liquidaciones trimestrales por IVA, IRPF e IS hasta el día 20 de mayo para pymes y autónomos. Me comenta Jose Reboredo, compañero asesor fiscal, que la Asociación de Graduados Sociales ha contactado con el Ministerio y que está prevista para sociedades cuya facturación en el año 2019 hubiese sido inferior a 600.000 euros. 

Ya los sabéis, por encima de los 600.000 € hay que ingresar. Suponemos que mañana será el Consejo de Ministros pertinente. 

Os iremos informando. 

Buenas tardes y buena suerte.


 


 

 

 



Friday, 10 April 2020 08:35

Impuestos y aplazamientos.

Written by Mª Jesús García Cachafeiro


Se acerca de forma inminente el fin del plazo para presentar los impuestos correspondientes al primer trimestre del año. Y nos coge a casi todos o confinados, o con el establecimiento cerrado. Las noticias han filtrado que el  Gobierno podría, lo está estudiando, ampliar el plazo para presentar las declaraciones y efectuar los ingresos. Y creo que son conscientes de las dificultades en que nos encontramos.

En primer lugar, porque los asesores y gestorías que confeccionamos las declaraciones necesitamos unos documentos, facturas, que siguen funcionando en buena medida en papel. LOS CLIENTES NOS TRAEN LOS PAPELES FÍSICOS.

En segundo lugar, porque las empresas volverán a trabajar el día 10 y de forma atropellada, además de ver cómo hacen para continuar su actividad, deberán revisar sus documentos, recopilarlos y enviarlos al gestor, para que elabore las declaraciones. !Sabe Dios con qué plantilla!.  Y como asesores y gestorías  solemos domiciliar el pago antes del día 15 por elementales razones de organización y para impedir el atasco justo al final del trayecto, en esta ocasión tan extraordinaria  habremos de pisar a fondo el acelerador.

En tercer lugar, porque los Bancos están funcionando también a medio gas, centrados en las líneas de avales ICO.  Pero para poder ingresar hay que obtener el NCR, un numerito que permite proceder a pagar el resultado positivo de la liquidación. Y es el administrador o el contribuyente quien obtiene ese número en su sucursal.  

Por último, sería posible realizar la declaración  solo con los ingresos y  los costes fijos, y regularizar el resto de los gastos cuando se disponga de la documentación. En ese caso, si la cuantía entra dentro de lo permitido, yo solicitaría el aplazamiento sin garantías.  

Lo que se intuye es que el Tesoro público está en muy malas condiciones de liquidez. Ya lo advirtió una de las Ministras la semana pasada. Comprendemos todos que en lo macro, como en lo micro, las cuentas tienen que salir. No sé si la noticia de la activación del MEDE dará al Gobierno el respiro que necesita para acordar, sin más demora, un aplazamiento en la presentación del trimestre.

Buenos días y buena suerte.


Wednesday, 08 April 2020 09:21

A VUESTRA DISPOSICIÓN

Written by Mª Jesús García Cachafeiro


A vuestra disposición!

Todos estamos preocupados, y mucho. Procuramos comportarnos con civismo, afrontamos la vida cotidiana en estrechos límites físicos, y la mayoría se encuentra con situaciones que le tocan mucho, en lo cotidiano, y que han de resolver.

Por eso en estos días he resuelto consultas relacionadas con diversos temas. En Derecho de familia la inquietud más común ha sido preguntarse qué hacer con los hijos en relación al régimen de visitas, o en los casos de custodia compartida. Y por supuesto qué pasa con la subsistencia de la obligación de pago de los alimentos y demás gastos, especialmente en aquellos casos cuyo cobro se recibe a través del Juzgado. 

En el ámbito de las relaciones laborales, inequívocamente la demanda de información se ha centrado en los famosos ERTES. Algunas personas han sido despedidas por no poder ir a trabajar al tener a los hijos en casa.Otros preguntaban si podía dejar de acudir por ser personal de riesgo . La sucesión de normas han ido respondiendo, mal que bien, a las distintas situaciones, de empresa-actividad permitida, por un lado, de relación laboral por otro .

Un porcentaje alto se ha preocupado por su vivienda, básicamente centrado en el tema de las moratoria de las hipotecas y quienes se pueden beneficiar, así como en relación  al pago del alquiler de la vivienda habitual como del local donde se tiene un negocio -cerrado-.

El resto, sobre todo en los últimos días del mes de marzo, no sabía que iba a ocurrir con el pago de las mensualidades de guarderías y colegios concertados. 

Solo deciros que para cualquier preguntas  estoy a vuestra disposición en la dirección de correo This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it en la que podéis hacerme el planteamiento de vuestra inquietud y en su caso, concertar una cita por videoconferencia. 


Buenos días y mucho ánimo!


Friday, 03 April 2020 08:34

SEGUIMOS AQUÍ

Written by Mª Jesús García Cachafeiro




!Seguimos aquí!

Con toda seguridad decir esto les parezca como no decir nada. Pero es que la situación no me permite la lucidez que requeriría una mayor precisión semántica. 

No hemos parado en estos días. Hemos respetado el confinamiento pero no  hemos parado. Porque hemos tratado de dar respuesta a las dificultades de nuestros clientes que han tenido que cerrar, sí o sí, sus establecimientos . Y hemos afrontado también las incertidumbres de los trabajadores en relación, primero, a la asistencia al puesto de trabajo, después a las novedosa práctica de los ERTES y al alcance de las  medidas limitadoras de los despidos.  Finalmente en relación a los permisos retribuidos  recuperables en el resto del os sectores paralizados. 

¿Qué va a pasar?. Quién lo sabe, pero algunas cosas se pueden intuir.

Los Centros educativos no van a poder reiniciar el curso. Algunas Universidades ya han dicho que no va a volver a impartir clases presenciales. Así que preparémonos todos para contar con nuestros niños y no tan niños, estudiando en casa. Y tendremos que  revisar en primer término el ámbito doméstico y cómo afecta esta situación a nuestra economía cotidiana e inmediata, sobre todo si teníamos contratados servicios (residencias, pisos, comedores, actividades extra escolares) que nos han cobrado anticipadamente.  Porque las cosas han cambiado, habrá que plantearse la oportunidad de  algún reembolso o compensación.

Los próximos trimestres van a ser durísimos. Habría que analizar los datos de desempleo sector por sector, pero los de marzo ya son muy estremecedores: hostelería, turismo, comercio. Así que como el Estado no tiene recursos -se ha publicado que ha echado la mano a la tesorería de las Empresas públicas- y depende de la financiación de Europa, contemos con reajustes tributarios de toda índole para aumentar los enflaquecidos ingresos. Aguantará el IRPF pero se desplomará el Iva. Algunas Comunidades ya se han dado cuenta que han de compartir el gasto y están actuando en consecuencia. Otros plantean de nuevo la renta social básica, y nos debe hacer pensar. De ello hablaremos.   

Mientras tanto, seguimos trabajando. En casa, pero activos en  ánimo y en disposición. Daremos con la respuesta a los interrogantes presentes y futuros. 



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